Página:Estudios de historia rural V.djvu/138

distintas regiones registró marcadas diferencias. En cuanto a los montos acordados la pequeña propiedad resultó más favorecida que las grandes y medianas en aquellas regiones de antiguo asentamiento y con mayor fraccio- namiento de la propiedad, periurbana y del sur cercano. Recibieron el 80% y 59% del total derivado a cada región respectivamente. En lo que respecta a la región periurbana, debemos consideraríqïue el procesode urbanización, Ia expansión de Ia red ferrpviaria',"como también Iasproximidad a Ia-ciudad de Buenos Aires estimularonila valorización de la propiedad territorialÁÍpÁiIIí la relación del valor de hipoteca por hectárea entre grandes y pequeñas propieda- des fue de SF 33 a SF 221, en valores promedio para el período 187241881 y de mso 60 a mso 1767 para los años 1883-1890. Las últimas cifras manifiestan la eclosión del valor de la propiedadregistrado con posterioridad a los años 80. Las grandes propiedades rurales recibieron mayores porcentajes de crédito -en relación a medianas y pequeñas. - en las regiones de incorporaciónmás tardía -noroeste (79%), depresiva (75%), sudeste (88%) y del eje pampeano (74%); donde eran predominantes como patrón de tenencia de la tierra. En cada una de esas regiones el valor de hipoteca por hectárea generalmente fue mayor en el caso de las pequeñas propiedades. No obstante, en la región del sudeste los hipotecantessde grandes, medianas y pequeñas propiedades recibieron los mismos precios de hipoteca, SP3 en valor promedio entre 1872- 1881 . A partir de 1883 hubo diferencias a favor de la pequeña propiedad (mSo 4 para las grandes propiedades y mso 33 para las pegueñas). Pero esas diferencias nunca alcanzaron la magnitud de la región periurbana.” Un notable equilibrio en Ia distribución del crédito puede observarse en cambio en la región del norte, fruto del porcentaje similar de importes que recibieron las medianas propiedades respecto de las grandes y pequeñas. A partir de estas consideracionesfprevias podemos concluir que el BHPBA cumplió con el objetivodeifalvorecer a la pequeña y mediana propiedad en su accionar concreto yen cuanto serefiere a operaciones particulares de hipoteca. Lo que también creemos es que larssgmaniobras llevadas a cabo a travéside .la operatoria de Centros Agrícolas Á-l -oue contribuyeron en buena medida a la liquidación del Banco-no debenocultar una acción más amplia y,tpor cierto, benéfica para la producción agraria. 138 Este proceso no fue homogéneo en la provincia. El comportamiento entre las