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propietarios que poseyeran bienes inmuebles rurales o urbanos. otorgaba préstamoside largo plazo que oscilaban entre‘ los 20 y los 28 años. No prestaba dinero efectivo sino que emitía" títulos transferibles y al portador -cédulas hipotecarias- por un importe nominal equivalente al 50% de la tasación de la propiedad hipotecada, calculado en base a la contribución directa o al valor venal del inmueble. Es decir, quien aspirara a obtener un crédito de este tipo debía acudiral BHPBA con lostítulos de propiedad en orden y ponersu solicitud a consideración de una comisión veedora. Una vez acordado el préstamo en cédulas, el prestatario debía convertir esos títulos —que cotizaban en la Bolsa- para obtenerefectivo. En este último procedimiento el Banco no tenía ingerencia directa. Pero en una instancia posterior actuaba como intermediario entre el beneficiario de hipoteca y el capitalista pues recaudaba trimestral o semestral- mente Ias anualidades de la deuda abonadas por el prestatario y pagaba los intereses correspondientes a los tenedores de cédulas. El sistema ofrecía un crédito directo a largo plazo y bajo interés, adecuado a los retornos de las ganancias del agro? Era además una forma de obtener dinero barato. Los intereses eran del 8% anual para las cédulas emitidas hasta 1882 y a partir de la reforma de la ley orgánica sancionada ese año, bajaron al 6% anual. Se pagaban como parte de la anualidad, que incluía además un 2% de amortización y un 1% de comisión. Es decir que el prestatario abonaba anualmente entre un 11% y un 9% de la deuda. Frente a créditos hipotecarios provenientes del sector informal de corto plazo -un año- cuyos intereses alcanzaban al 2% o al 3% mensual, el crédito del BHPBA se presentaba como una altemativa muy ventajosa para el productor rural. Veamos los discursos del elenco ‘político que discutió la creación de esta institución pionera entre otras del mismo tipo como así también las referencias de algunos contemporáneos del período con el fin de comprender la concepción dela época en cuanto a las funciones que debía cumplirel crédito y a losdeberes del Estado al respecto. Para qué crear un banco de este tipo? No pensaban en fomentar exclusiva- mente al sector rural. Testigos del proceso tan calificados como el Presidente del Crédito Público, Pedro Agote, o Sixto Quesadac-‘oincidieron en señalar que el accionar del Banco contribuía a desarrollar la riqueza territorial poniendo a 123 institución de crédito territorial que atend.ería tanto a pequeños como a grandes